Cuando un conflicto agrario llega a los tribunales, puede requerir conocimientos técnicos específicos para evaluar daños en cultivos, errores en tratamientos o conflictos topográficos. Un perito agrónomo judicial aporta ese análisis especializado para ayudar al tribunal a comprender los hechos discutidos, ya sea designado por el juzgado o propuesto por una de las partes.
Colaboramos con la dirección letrada para aportar dictámenes claros y sustentados en datos que expongan los aspectos agronómicos relevantes. El informe no decide el litigio ni sustituye la estrategia jurídica.
Ámbitos de actuación en los tribunales
Intervenimos en las jurisdicciones civil, contencioso-administrativa y penal, abordando problemáticas complejas del medio rural:
Conflictos sobre propiedad y servidumbres
Dictámenes sobre la identificación de fincas registrales frente a la realidad catastral, amojonamientos, deslindes, ocupaciones ilícitas y constitución o extinción de servidumbres de paso y acueducto (riego).
Reclamaciones por responsabilidad civil y negligencia
Análisis pericial de daños por fitotoxicidad, malas prácticas agrícolas, errores en asesoramiento técnico previo, o suministro de planta de vivero defectuosa (plantas enfermas, errores varietales).
Disputas contractuales y arrendamientos rústicos
Evaluación del estado de las fincas al finalizar contratos de arrendamiento, documentación de mejoras y análisis técnico de rentas o perjuicios cuando formen parte del objeto pericial. Lo explicamos en la guía sobre mejoras y daños en un arrendamiento rústico.
Justiprecio en expropiaciones
Valoración técnica para hojas de aprecio y expedientes de expropiación, separando suelo, cultivos, instalaciones y perjuicios que puedan justificarse sin duplicidades. Si el expediente aún está en vía administrativa, empiece por la valoración de la finca expropiada.
Fases de la peritación de su caso
Entendemos que el trabajo pericial requiere una coordinación estrecha con la dirección letrada desde las primeras fases:
- Revisión previa: Antes de aceptar el encargo, delimitamos la pregunta técnica, los plazos, la documentación y si una visita aportará evidencia relevante.
- Trabajo de campo e investigación: Levantamientos topográficos, toma de muestras contradictorias, peritajes fotográficos y consultas en organismos públicos (Confederaciones Hidrográficas, Catastro).
- Redacción del dictamen pericial: Documento redactado con lenguaje claro y tecnicismos explicados, fundamentado con cálculos, observaciones y referencias normativas.
- Intervención en vista: Cuando se solicita, asistencia para explicar el dictamen y responder las preguntas admitidas por el tribunal.
El objeto, la objetividad y la intervención de los peritos se regulan en los artículos 335 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Documentación para estudiar su caso
Para la primera revisión, indique el municipio de la finca, qué hecho se discute y el plazo disponible. Si los tiene, aporte la notificación o escrito que delimita la controversia, referencias catastrales, escrituras, planos, fotografías e informes anteriores. La pregunta técnica debe coordinarse con su abogado cuando ya intervenga en el procedimiento.
Qué se entrega y cómo empieza el encargo
Tras revisar la documentación, definimos en la hoja de encargo el objeto, las comprobaciones de campo, los honorarios y si se incluye intervención en vista. El dictamen expone antecedentes, datos, método, conclusiones y límites, con los cálculos y anexos que sustenten el análisis. La ratificación se contempla cuando resulte necesaria y esté acordada.
Atendemos a particulares y profesionales de Gandia, La Safor y las provincias de Valencia, Castellón y Alicante. Si aún no existe un procedimiento judicial, puede ser más adecuado empezar con un informe pericial agronómico. Para preparar la consulta, vea cómo elegir un perito agrónomo judicial.